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找中介买房子需要注意哪些事项

日期:2020-09-01 12:21:21   作者:苏州装修公司  阅读: 123

当房产小白准备购房二手房的时候,那么是十分伤脑筋的一件事情,那么如何才能顺利完成二手房买卖?这是一条和中介斗智斗勇的过程。找中介买房子需要注意哪些事项?今天由小编来分析下,希望给购买二手房的意向购房者带来帮助。


找中介买房子需要注意哪些事项


1、费用收取,中介费一般都是由买方除的,但是这个中介是可以砍价到1%的;


2、在支付的时候,买方最好是分批支付,第一部分不超过50%最好,当然这个是涉及到诚信的问题;


3、按揭公司买家自己选择好一些,按揭公司由中介选择就会有些被动了,个别中介和按揭公司合作都有是抽成的,中介就和按揭公司像一家人一样,假如你想拿房产证,就必须讨好中介,这是中介的最后的王牌。而自己选择的按揭供公司的话,那么事情就好办多了。


4、对于定金的合同要写清楚事项和违约责任,网签可以防止一房二卖,一定要尽快网签。另外提醒网签不是一劳永逸,网签只有七天有效期,过了这个时间网签合同失效,网签后应赶紧办理过户。


5、买卖合同


买卖合同如果是中介草拟的,那么内容一般都是有利于中介的,其中可能都不提中介的任何义务,如果有精力和时间的话,还是需要多在协议中加上一些内容,可多咨询下律师。


编辑总结:对于一些小老百姓,可能一辈子也就买一套房子,买房是一件大事情,很多重要的事情都不能只是做口头约定,一定尧白纸黑字盖章,特别是对待产经纪人,我们必须做到主动争取,任何的约定都是需要写入合同当中的,不然我们就会变成一只羊,上演被牵着做事的故事。



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