收房时要注意哪些事项

日期:2020-09-01 12:16:56   作者:苏州装修  阅读: 123

接到收房通知书,想必业主都很开心。不过在收房时,业主千万不能马虎,以免将来因为房屋质量问题产生一系列的纠纷。那么业主在收房时,通常需要注意哪些问题呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、通常开发商将入住通知书寄给业主,并且在通知书中注明收房的时间。业主需要注意收房的期限,合理安排好时间。如果业主错过了收房期限,那么开发商可能会因此默认业主已收房。


2、业主收房时,需要先查看一下开发商是否拥有住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、验收合格证、实测面积验收表等相关资料。其中前三项必须是原件。如果开发商证件不齐全,是可以拒收房屋的。


3、业主最好先验房在办理收房手续。在收房时除了验收房屋的质量、装修质量之外,还需要验收小区的配套设施是否符合合同的约定。在验房时,大家最好请专业人员帮忙验房。验房需要检查外墙瓷砖、单元门、室内门窗、墙地面、强弱电、通风排气、闭水试验、水表空转等方方面面。


4、如果房屋存在问题,要和开发商协商并且签订维修文件,约定好下一次验房的时间。如果没有问题,我们可以按照实际情况填写房屋交接单等文件。接下来业主需要缴纳相关的物业费并且索要发票,从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、入户门钥匙、水电表钥匙等齐全。


小编总结:关于收房时要注意哪些事项,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在今后收房时提供参考。业主在收房时,一定要先验房再签署收房文件。